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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 67 Rue De La Mare | 35 000 € | 125 m² | 280 € |
| 31/03/2025 | 462 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 20/02/2024 | 138 Rue La Fontaine Des Pelerins | 558 300 € | 151 m² | 3 697 € |
| 01/12/2023 | 128 Rue Des Petites Jarries | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 29/08/2023 | 10 Che Des Petits Pres | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 01/07/2023 | 89 Rue Pont De Bouillard | 231 132 € | 129 m² | 1 792 € |