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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Projet de construction - Maisons France Confort pour propose un projet de construction à étage, Modèle en 3 ch avec de beau espace dont une suite parentale, une pièce de vie confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALSEME
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325 500 € | 3 255 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FORMENTIN
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304 700 € | 2 696 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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297 900 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MANERBE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MANERBE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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294 700 € | 2 834 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVILLARS
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294 500 € | 2 805 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDOUET
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBREMER
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FORMENTIN
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278 900 € | 2 656 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MANERBE
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278 900 € | 2 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MANERBE
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278 900 € | 2 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Che Des Fontaines | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 23/09/2023 | 3 Che De La Planche Patin | 262 950 € | 107 m² | 2 457 € |