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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Villa intégralement rénovée avec prestations et piscine.REF742GG Non loin du centre ville, villa grand confort entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de n...
80 Chemin des Estimeurs-sud 84600 Valréas
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALREAS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALREAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKsU8 Actuel
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399 000 € | - |
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#9AAaE
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399 000 € | - |
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#9YMbx
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389 000 € | -2,5% |
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#a7HoN
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390 000 € | -2,3% |
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#aQqfO
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399 000 € | - |
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#b31pw
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389 000 € | -2,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 74 Gr Grande Rue | 153 000 € | 180 m² | 850 € |
| 04/12/2024 | 9004 Av Mal Foch | 325 300 € | 128 m² | 2 541 € |
| 27/11/2024 | 26 Av Meynard | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 07/10/2024 | 26 Rte De Vinsobres | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 23/09/2024 | 9021 L Auberte | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 02/09/2024 | 3 Che Des Anthelmes | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 13/06/2024 | 48b Rte De Nyons | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 07/05/2024 | 41 Rte De Nyons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 07/03/2024 | 17 Chem De La Moutette | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 04/01/2024 | 8 Av Charles De Gaulle | 93 200 € | 160 m² | 583 € |
| 20/11/2023 | 9010 Che Des Estimeurs Sud | 479 250 € | 157 m² | 3 053 € |
| 03/10/2023 | 71 Chem Du Moulin Neuf | 931 840 € | 163 m² | 5 717 € |
| 11/09/2023 | 9251 Rte De Saint Pierre | 448 700 € | 140 m² | 3 205 € |
| 22/08/2023 | 9058 Rte De Richerenches Rd 18 | 338 850 € | 148 m² | 2 290 € |
| 02/08/2023 | 9210 Rte De Taulignan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |