Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À VendreVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre-ville de VALREAS, votre agence ORPI vous propose cette maison d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALREAS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALREAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VALREASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFtoX Actuel
|
218 000 € | - |
|
#aFHvi
|
218 000 € | - |
|
#aGlRP
|
218 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VALREAS
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALREAS
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALREAS
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRILLON
|
219 300 € | 2 464 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRILLON
|
219 300 € | 2 464 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRILLON
|
214 120 € | 2 745 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALREAS
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALREAS
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALREAS
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRILLON
|
222 900 € | 2 654 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALREAS
|
224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALREAS
|
224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALREAS
|
224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALREAS
|
210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALREAS
|
228 552 € | 2 458 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9002f Che Du Lac | 230 400 € | 95 m² | 2 425 € |
| 13/06/2025 | 9143 Rte De Taulignan | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue Pasteur | 212 300 € | 80 m² | 2 654 € |
| 10/06/2025 | 9027 Rte De Grillon Ancienne | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De Tourville | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 06/05/2025 | 29 Rue Hotel De Ville | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 29/04/2025 | 3 Res Les Jardins De Montplaisir | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 28/04/2025 | 9008 Les Capucins | 279 300 € | 90 m² | 3 103 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp Saint Antoine | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 01/04/2025 | 3 Lot Les Chenes | 209 635 € | 82 m² | 2 557 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Saint Augustin | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 19/03/2025 | 70 Gr Grande Rue | 77 600 € | 85 m² | 913 € |
| 13/03/2025 | 16 Lot Du Lac | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Pins | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 24/02/2025 | 9202 Rte De Taulignan | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |