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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur l'axe VALMONT / TERRE-DE-CAUX, pavillon viable de plain-pied, édifié sur un terrain clos de 1000 m², comprenant : entrée, séjour / salon avec insert à granulés, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALMONT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMyGF Actuel
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231 000 € | - |
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#aGB9p
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234 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THIERGEVILLE
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T4 THIERGEVILLE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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233 997 € | 2 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 THEROULDEVILLE
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T5 VALMONT
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T5 VALMONT
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GERPONVILLE
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234 600 € | 2 058 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 VALMONT
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONT
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 THEROULDEVILLE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 THEUVILLE AUX MAILLOTS
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 THIERGEVILLE
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240 600 € | 2 270 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 GERPONVILLE
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217 500 € | 2 052 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 GERPONVILLE
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217 500 € | 2 052 € | 106 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue D Allanche | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue Andre Fiquet | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Albert Bellavoine | 177 500 € | 131 m² | 1 355 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Beraldi | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Versangle | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 22/03/2024 | 6ter Rue D Estouteville | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 123 000 € | 127 m² | 969 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Des Vieux Moulins | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Pierre Six | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |