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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Si vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité, cette maison est une pépite. Installée en retrait, sans aucun vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre de vie exceptionnel o...
1 Bois Blanchon 89150 Vallery
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLERY ↗ +4.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSPpF Actuel
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252 000 € | - |
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#aAqm7
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252 001 € | - |
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#aSK1C
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252 000 € | - |
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#aTgzR
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252 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VALLERY
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T5 VALLERY
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252 001 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLERY
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225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTACHER VILLEGARDIN
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223 000 € | 1 784 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 SAVIGNY SUR CLAIRIS
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 11 Rue De La Liberation | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 21/02/2024 | 3b Rue De Villeneuve Les Ormes | 243 200 € | 123 m² | 1 977 € |
| 21/07/2023 | 28 Rue Pasteur | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |