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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À Vendre, VALLAURISMaison mitoyenne dans copropriété comprenant 31 lots située en bout d'allée, construite en 2015 et en bon état, offrant un cadre de vie moderne et lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 577 332 € | 59 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 605 400 € | 87 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 656 820 € | 139 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 196 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 773 100 € | 255 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 5 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 042 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Edouard Sartorio | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 27/03/2025 | 595a Che Des Tuilieres | 584 880 € | 98 m² | 5 968 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 28/01/2025 | 558a Che Des Impiniers | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Du Moulin | 365 500 € | 91 m² | 4 016 € |
| 25/10/2024 | 949 Che De La Gabelle | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 11/10/2024 | 315 Che Des Fumades | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 08/10/2024 | 630a Che Des Impiniers | 620 000 € | 95 m² | 6 526 € |
| 06/09/2024 | 44 Che Des Brusquets | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/08/2024 | 380d Rte De Cannes | 649 000 € | 96 m² | 6 760 € |
| 02/08/2024 | 1548 Rte Nationale 7 | 760 000 € | 91 m² | 8 352 € |