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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et une excellente isolation....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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T5 VALLAURIS
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529 000 € | 5 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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T5 VALLAURIS
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529 000 € | 5 087 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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529 000 € | 5 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 042 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 630j Che Des Impiniers | 817 400 € | 113 m² | 7 234 € |
| 17/04/2025 | 192 Av De La Liberte | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 07/04/2025 | 458 Che Du Cannet | 505 000 € | 106 m² | 4 764 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Edouard Sartorio | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 27/03/2025 | 595a Che Des Tuilieres | 584 880 € | 98 m² | 5 968 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 11/03/2025 | 137 Av De La Mer | 856 775 € | 110 m² | 7 789 € |
| 28/01/2025 | 558a Che Des Impiniers | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 24/01/2025 | 76 Rue Subreville | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Du Moulin | 365 500 € | 91 m² | 4 016 € |
| 18/12/2024 | 440 Che De Riquebonne | 810 750 € | 115 m² | 7 050 € |
| 25/10/2024 | 949 Che De La Gabelle | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 11/10/2024 | 315 Che Des Fumades | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |