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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
À deux pas des plages et du centre-ville, ce bien lumineux en étage élevé offre un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur Une véranda, trois chambres dont une avec balcon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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T4 VALLAURIS
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 581 Av Henri Barbusse | 360 000 € | 62 m² | 5 806 € |
| 10/06/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 05/06/2025 | 209 Che Du Gaz | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |
| 04/06/2025 | 8b Av De L Hopital | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 02/06/2025 | 10 Av De La Liberte | 535 000 € | 57 m² | 9 386 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd Maurice Rouvier | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 27/05/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 27/05/2025 | 410 Che Du Puissanton | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 420 000 € | 72 m² | 5 833 € |
| 21/05/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 168 600 € | 70 m² | 2 409 € |
| 14/05/2025 | 81 Che Lintier | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 12/05/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 07/05/2025 | 742 Rte Nationale 7 | 819 210 € | 80 m² | 10 240 € |
| 30/04/2025 | 666 Av Des Courcettes | 36 000 € | 75 m² | 480 € |
| 25/04/2025 | 9005 Res Les Emaux | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |