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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 735 €/mois | 47 682 €/mois | 1 321 740 € | 136 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 550 €/mois | 35 000 €/mois | 1 386 000 € | 201 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 354 €/mois | 25 315 €/mois | 1 503 720 € | 318 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 811 €/mois | 20 639 €/mois | 1 634 640 € | 449 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 1 770 000 € | 585 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VALLAURIS ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 9024 Av De Cannes | 362 000 € | 129 m² | 2 806 € |
| 10/09/2024 | 361 Che De La Gabelle | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 21/08/2024 | 9005f Che Des Glaieuls | 1 233 333 € | 117 m² | 10 541 € |
| 21/06/2024 | 105 Av Des Freres Roustan | 2 974 072 € | 170 m² | 17 495 € |
| 10/06/2024 | 105 Av Des Freres Roustan | 2 700 000 € | 136 m² | 19 853 € |
| 12/12/2023 | 107a Av Juliette Adam | 441 700 € | 115 m² | 3 841 € |
| 20/11/2023 | 9005 Che Des Glaieuls | 1 430 000 € | 118 m² | 12 119 € |
| 27/07/2023 | 13 Av Du Tapis Vert | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |