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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison de ville 3 pièces 50 m² Vallauris (Subreville) Nouvel Immo Vallauris Golfe Juan https://youtu.be/H-iIAjsbWDY Charmante maison rénovée de 50 m², au calme et proche des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aarS8 Actuel
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199 000 € | - |
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#arvMb
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199 000 € | - |
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#aMzUE
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199 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De La Ressence | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 29/04/2025 | 87l Mte Des Impiniers | 749 000 € | 37 m² | 20 243 € |
| 18/04/2025 | 11b Rue De La Ressence | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 14/03/2025 | 853a Che Notre Dame | 224 000 € | 30 m² | 7 467 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 17/12/2024 | 231f Imp Des Oliviers | 719 250 € | 36 m² | 19 979 € |
| 11/12/2024 | 312 Che De La Mignonnette | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 29/11/2024 | 9 Imp Du Moulin | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 22/11/2024 | 853a Che Notre Dame | 285 000 € | 34 m² | 8 382 € |
| 15/11/2024 | 146 Che De La Glaciere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |