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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Rare opportunité Villa jumelée avec vue mer panoramique à.Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette charmante villa jumelée de 122 m² est implantée sur un terrain de 1 000 m² ex...
593 AV DES COURCETTES 06220 VALLAURIS
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 855 €/mois | 32 894 €/mois | 911 820 € | 94 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 968 €/mois | 24 145 €/mois | 956 160 € | 138 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 1 037 340 € | 220 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 1 127 520 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 1 221 000 € | 403 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj9tU Actuel
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850 500 € | - |
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#affwK
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850 500 € | - |
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#asT2P
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795 000 € | -6,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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848 000 € | 6 281 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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832 000 € | 7 363 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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898 000 € | 6 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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899 000 € | 7 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 317 Che Du Puissanton | 695 220 € | 135 m² | 5 150 € |
| 28/05/2025 | 630j Che Des Impiniers | 817 400 € | 113 m² | 7 234 € |
| 09/05/2025 | 22 All Micocouliers Puissanton | 583 000 € | 125 m² | 4 664 € |
| 25/04/2025 | 151b Che De Saint Bernard | 572 400 € | 138 m² | 4 148 € |
| 17/04/2025 | 192 Av De La Liberte | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 07/04/2025 | 458 Che Du Cannet | 505 000 € | 106 m² | 4 764 € |
| 27/03/2025 | 595a Che Des Tuilieres | 584 880 € | 98 m² | 5 968 € |
| 19/03/2025 | 36 All Micocouliers Puissanton | 516 120 € | 125 m² | 4 129 € |
| 18/03/2025 | 207 Che Charles Gros | 887 960 € | 125 m² | 7 104 € |
| 11/03/2025 | 137 Av De La Mer | 856 775 € | 110 m² | 7 789 € |
| 06/02/2025 | 281g Che Notre Dame | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/01/2025 | 290 Che De Riquebonne | 780 000 € | 146 m² | 5 342 € |
| 24/01/2025 | 76 Rue Subreville | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 13/01/2025 | 9 All Des Melias Puissanton | 791 200 € | 125 m² | 6 330 € |
| 18/12/2024 | 713 Che Des Brusquets | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |