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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans un village recherché avec COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS SCOLAIRES pour collège et lycée, à 5 minutes de Vallangoujard. Venez découvrir cette maison de 94 m² à rénover, sur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLANGOUJARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN1Bd Actuel
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235 000 € | - |
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#a1Vo1
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235 000 € | - |
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#a3ins
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235 000 € | - |
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#afk46
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237 000 € | +0,9% |
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#aF6zf
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232 100 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRISY LES PLATRES
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MENOUVILLE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISY LES PLATRES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VALLANGOUJARD
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214 000 € | 1 845 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue De St Omer | 281 400 € | 107 m² | 2 630 € |
| 17/09/2024 | 32 Rue De Marines | 324 500 € | 76 m² | 4 270 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue De Marines | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue De Marines | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 30/03/2023 | 70 Rue De Marines | 765 500 € | 81 m² | 9 451 € |