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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À seulement 5 minutes d’Auxerre, au cœur d’un village, visitez cette maison de village offrant environ 100 m² habitables répartis sur 5 pièces. Descriptif : Entrée, Salon-séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VALLAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLAN Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSr9 Actuel
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134 000 € | - |
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#aHXoh
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134 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 270 Les Brivaux | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 04/11/2024 | 30 Rte Nationale | 118 900 € | 85 m² | 1 399 € |
| 20/06/2024 | 15 Grande Rue | 159 300 € | 105 m² | 1 517 € |
| 30/04/2024 | 125 Le Village | 25 000 € | 102 m² | 245 € |
| 28/04/2023 | 2 Imp Des Griottes | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |