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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 172 m²
Maison À VendreCharmante maison alliant confort et tranquillité. La vie se trouve sur le 1er étage avec 3 chambres, un grand double séjour lumineux donnant sur une agréable terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALERGUES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS60d Actuel
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515 000 € | - |
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#aRjps
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515 000 € | - |
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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547 000 € | 3 315 € | 165 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/08/2024 | 308 Che De Sainte Aubine | 460 000 € | 164 m² | 2 805 € |
| 21/06/2024 | 160 Rue La Grande Terre | 658 370 € | 154 m² | 4 275 € |