Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Venez vous installer dans cette superbe maison familiale de 160 m² où la vie se passe à l'étage avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour de 47m² et une cuisine ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALERGUES ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRjps Actuel
|
515 000 € | - |
|
#aS60d
|
515 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALERGUES
|
515 000 € | 3 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUDAISON
|
525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUDAISON
|
525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUDAISON
|
525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
530 000 € | 3 557 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANSARGUES
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 308 Che De Sainte Aubine | 460 000 € | 164 m² | 2 805 € |
| 21/06/2024 | 160 Rue La Grande Terre | 658 370 € | 154 m² | 4 275 € |
| 21/12/2023 | 280 La Grand Terre | 499 000 € | 130 m² | 3 838 € |