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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Villa de plain-pied de 112 m² comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée et meublée, 3 chambres avec pour chacune un espace de rangement, salle d'eau avec douch...
65 Chemin des Abeilles 04210 Valensole
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 34 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 353 640 € | 51 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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314 600 € | 2 517 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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320 500 € | 2 410 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 VALENSOLE
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5652 Rue Saint Mayeul | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 26/02/2025 | 151 Rte De Digne | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/02/2025 | 4 Bd Des Lavandes | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 27/01/2025 | 5364 Rue Sainte Anne | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 14/01/2025 | 265 Che Des Coussieres | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 18/12/2024 | 7674 Che Du Vallon De Leves | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 30/10/2024 | 7048 Che Saint Claude | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 09/10/2024 | 7012 L Adrech De Leves | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 28/06/2024 | 7110 Les Chabrands | 316 200 € | 92 m² | 3 437 € |
| 10/04/2024 | 5174 Ach Ancien Chemin D Allemagne | 1 155 000 € | 115 m² | 10 043 € |
| 01/03/2024 | 7177 Chem Des Grandes Aires | 320 600 € | 97 m² | 3 305 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Jules Ferry | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 16/08/2023 | 7618 Che Du Thor | 330 130 € | 91 m² | 3 628 € |
| 25/07/2023 | 5099c Les Grandes Aires | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 26/05/2023 | 7065 Les Chabrands | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |