Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Avenue Georges de Salve 04210 Valensole
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VALENSOLE
|
99 900 € | 2 854 € | 35 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5227 Le Riou | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 03/03/2025 | 59 Rue Du Faubourg De L Hopital | 108 000 € | 49 m² | 2 204 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Dr Maurice Chaupin | 28 000 € | 30 m² | 933 € |
| 06/03/2024 | 59 Rue Du Faubourg De L Hopital | 90 550 € | 40 m² | 2 264 € |
| 05/12/2023 | 59 Rue Du Faubourg De L Hopital | 75 626 € | 40 m² | 1 891 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Du Docteur Emile Dol | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |