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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison avec sous-sol et 850 m² de terrain quartier Châteauvert.Drôme, sur la commune de Valence, quartier 'Châteauvert', FOUGEIROL immobilier vous propose cette maison de ville en ...
24 Avenue Jean Clement 26000 Valence
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALENCE
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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283 000 € | 2 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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283 000 € | 2 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 VALENCE
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VALENCE
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T6 VALENCE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 VALENCE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 VALENCE
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 VALENCE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VALENCE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Armee Belge | 407 300 € | 148 m² | 2 752 € |
| 15/05/2025 | 78 Av Du Grand Charran | 313 470 € | 104 m² | 3 014 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-klan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/04/2025 | 28b Rue Berthelot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Bayot | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Georges Mandel | 209 350 € | 104 m² | 2 013 € |
| 07/04/2025 | 17 Av Colonel Driant | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | 176 900 € | 143 m² | 1 237 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Chorier | 392 500 € | 110 m² | 3 568 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Marc Gilbert Sauvajon | 304 000 € | 129 m² | 2 357 € |