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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison d'habitation d'une surface au sol de 215,01 m² sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 135,03 m² composée : - Au rez de chaussée de 3 chambres , salle de bains , toilett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALENCE
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283 000 € | 2 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 VALENCE
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290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALENCE
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VALENCE
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 VALENCE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 VALENCE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 VALENCE
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 VALENCE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VALENCE
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 VALENCE
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240 000 € | 1 412 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Armee Belge | 407 300 € | 148 m² | 2 752 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-klan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/04/2025 | 28b Rue Berthelot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 07/04/2025 | 17 Av Colonel Driant | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | 176 900 € | 143 m² | 1 237 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Chorier | 392 500 € | 110 m² | 3 568 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Marc Gilbert Sauvajon | 304 000 € | 129 m² | 2 357 € |
| 17/03/2025 | 142 Av Maurice Faure | 413 576 € | 109 m² | 3 794 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Toros Rast-klan | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |