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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement F1 (18 m²) en vente à valenceEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALENCE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6FNe Actuel
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49 500 € | - |
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#aYncC
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52 500 € | +6,1% |
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#aZtEt
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49 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 101 Av Sadi Carnot | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 12/06/2025 | 20 Rue Baudin | 87 780 € | 18 m² | 4 877 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Jean Louis Barrault | 55 500 € | 19 m² | 2 921 € |
| 23/05/2025 | 21 Av De Verdun | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Didier | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd Du Cire | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Jean Joseph Genissieu | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Sainte Ursule | 49 000 € | 25 m² | 1 960 € |
| 11/04/2025 | 21 Av De Verdun | 131 000 € | 19 m² | 6 895 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Pierre Barneron | 59 880 € | 17 m² | 3 522 € |
| 08/04/2025 | 93 Rue Du Pont Du Gat | 57 310 € | 25 m² | 2 292 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Montplaisir | 58 500 € | 25 m² | 2 340 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Des Ormeaux | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Aragon | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Farnerie | 12 000 € | 16 m² | 750 € |