Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSERESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantisÀ vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 57 876 € | 5 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 60 720 € | 8 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 65 880 € | 13 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 71 520 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 25 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALENCE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALENCE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 101 Av Sadi Carnot | 63 000 € | 23 m² | 2 739 € |
| 12/06/2025 | 20 Rue Baudin | 87 780 € | 18 m² | 4 877 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Jean Louis Barrault | 55 500 € | 19 m² | 2 921 € |
| 23/05/2025 | 21 Av De Verdun | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Jean Joseph Genissieu | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 11/04/2025 | 21 Av De Verdun | 131 000 € | 19 m² | 6 895 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Pierre Barneron | 59 880 € | 17 m² | 3 522 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Des Ormeaux | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Aragon | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Perollerie | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Farnerie | 12 000 € | 16 m² | 750 € |
| 11/03/2025 | 2b Rue Mesangere | 37 560 € | 18 m² | 2 087 € |
| 10/03/2025 | 37b Av Leon Gambetta | 54 500 € | 22 m² | 2 477 € |
| 20/02/2025 | 68 Av De Romans | 415 000 € | 19 m² | 21 842 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Baudin | 43 500 € | 18 m² | 2 417 € |