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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Une maison sur sous-sol d'environ 105 m². Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VICQ SUR NAHON ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VICQ SUR NAHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anyOq Actuel
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137 800 € | - |
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#abAHm
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137 800 € | - |
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#aXVm6
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130 000 € | -5,7% |
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#aBJzK
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130 000 € | -5,7% |
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#aLQ8x
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131 000 € | -4,9% |
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#aLR2a
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137 800 € | - |
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#aYliv
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131 000 € | -4,9% |
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#aYlir
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130 000 € | -5,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/02/2024 | 5157 Les Charlots | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/09/2023 | 12 Rte De Valencay | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 21/08/2023 | 18 Che Du Grand Village | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 30/03/2023 | 5132 Les Blondeaux | 60 837 € | 84 m² | 724 € |