Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Une maison sur sous-sol d'environ 105 m². Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VICQ SUR NAHON ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VICQ SUR NAHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abAHm Actuel
|
137 800 € | - |
|
#anyOq
|
137 800 € | - |
|
#aXVm6
|
130 000 € | -5,7% |
|
#aBJzK
|
130 000 € | -5,7% |
|
#aLQ8x
|
131 000 € | -4,9% |
|
#aLR2a
|
137 800 € | - |
|
#aYliv
|
131 000 € | -4,9% |
|
#aYlir
|
130 000 € | -5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALENCAY
|
139 990 € | 1 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCAY
|
139 990 € | 1 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALENCAY
|
139 990 € | 1 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 VICQ SUR NAHON
|
131 000 € | 1 248 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VICQ SUR NAHON
|
131 000 € | 1 248 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCAY
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCAY
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALENCAY
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VICQ SUR NAHON
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VICQ SUR NAHON
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VICQ SUR NAHON
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANGE
|
129 900 € | 1 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGE
|
129 900 € | 1 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGE
|
129 900 € | 1 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGE
|
129 900 € | 1 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 5157 Les Charlots | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/09/2023 | 12 Rte De Valencay | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 21/08/2023 | 18 Che Du Grand Village | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 30/03/2023 | 5132 Les Blondeaux | 60 837 € | 84 m² | 724 € |