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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 54 m²
2 impasse des ratapignatas 06420 Valdeblore
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALDEBLORE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALDEBLORE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5OPA Actuel
|
120 000 € | - |
|
#aaEER
|
120 000 € | - |
|
#aDBFL
|
135 000 € | +12,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5532a Les Claps | 241 755 € | 73 m² | 3 312 € |
| 14/03/2025 | 5016 L Intraou | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 27/02/2025 | 5242 La Roche | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 25/02/2025 | 5956 Summiart | 277 000 € | 70 m² | 3 957 € |
| 03/02/2025 | 9001 Reventin | 346 290 € | 69 m² | 5 019 € |
| 10/01/2025 | 5261a La Roche | 11 000 € | 40 m² | 275 € |
| 28/08/2024 | 6158 Moussacecia | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 09/07/2024 | 5315 Le Serre | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 28/05/2024 | 5536 Le Planet | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 13/02/2024 | Condamine | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 29/11/2023 | 5540a Le Planet | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 06/10/2023 | 5250 La Roche | 114 220 € | 42 m² | 2 720 € |
| 03/10/2023 | En Beousou | 27 500 € | 71 m² | 387 € |
| 28/07/2023 | 5480 La Bourgeaou | 117 000 € | 47 m² | 2 489 € |
| 21/06/2023 | 5502 La Bolline | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |