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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 338 m²
A pieds du village de Valbonne !!! Superbe propriété entièrement rénovée, intérieur contemporain!Dès l'arrivée, vous serez séduit par une élégante entrée avec une vue dégagée sur l...
969 Avenue de Pierrefeu 06560 Valbonne
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 991 €/mois | 115 124 €/mois | 3 191 244 € | 330 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 886 €/mois | 84 503 €/mois | 3 346 320 € | 485 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 170 €/mois | 61 121 €/mois | 3 630 600 € | 770 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 516 €/mois | 50 048 €/mois | 3 963 840 € | 1 103 319 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 397 €/mois | 43 627 €/mois | 4 319 100 € | 1 458 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALBONNE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALBONNE
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T5 VALBONNE
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T5 VALBONNE
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2 980 000 € | 8 817 € | 338 m² | 5 | Voir |
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T5 SOPHIA ANTIPOLIS
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2 980 000 € | 8 817 € | 338 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 690 000 € | 8 152 € | 330 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 690 000 € | 8 152 € | 330 m² | 5 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 600 000 € | 7 879 € | 330 m² | 7 | Voir |
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T8 VALBONNE
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2 550 000 € | 7 870 € | 324 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 270 à 405 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 530 Che De Peirebelle | 2 929 750 € | 275 m² | 10 654 € |
| 19/12/2024 | 173 Che De Peirebelle | 2 400 000 € | 358 m² | 6 704 € |
| 12/01/2024 | 1205 Che De Peyniblou | 4 300 000 € | 380 m² | 11 316 € |
| 03/11/2023 | 337 Che De Bellevue | 2 700 000 € | 290 m² | 9 310 € |