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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A VAL-D`IZE sur un terrain de 371 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 23 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 34 817 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 77 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 101 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAL D IZE
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210 319 € | 2 103 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRE SUR CHANGEON
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214 645 € | 2 084 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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214 658 € | 2 359 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRE SUR CHANGEON
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVRE SUR CHANGEON
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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219 900 € | 2 365 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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203 715 € | 1 803 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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203 187 € | 2 139 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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202 315 € | 1 790 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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226 003 € | 2 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LIVRE SUR CHANGEON
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226 600 € | 2 546 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 VAL D IZE
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196 500 € | 1 819 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VAL D IZE
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196 109 € | 1 886 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 39 Le Bourgneuf | 146 500 € | 93 m² | 1 575 € |
| 18/02/2025 | 26 Les Hauts D'ize | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Des Pietons | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Du Chateau | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Des Pietons | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Jean Leduby | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue De Combourg | 216 800 € | 112 m² | 1 936 € |
| 15/04/2024 | 12 Rue Des Pins | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 25/01/2024 | 40 Rue De La Devrie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 29/12/2023 | 3 Route De Marpire | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Des Chenes | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Des Prairies | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 18/07/2023 | 3 La Basse Noe | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 27/06/2023 | 1 Les Menetieres | 237 000 € | 102 m² | 2 324 € |