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Créer un compte gratuitMaison • 89 m²
Villa de plain-pied avec piscine à vendre proche de Vaison-la-RREGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A l'orée d'un charmant vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JIN Actuel
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325 000 € | - |
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#9OUb5
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360 000 € | +10,8% |
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#9Sdmh
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350 000 € | +7,7% |
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#ahoKB
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350 000 € | +7,7% |
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#b12zQ
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350 000 € | +7,7% |
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#aUgqV
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350 000 € | +7,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 20 Imp Des Cerisiers | 274 020 € | 80 m² | 3 425 € |
| 06/02/2025 | 1450 Che Des Courounades | 490 000 € | 70 m² | 7 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Imp Du Lavantin | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 06/01/2025 | 6965 La Haute Ville | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 25/11/2024 | 295 Che De Sous Baye | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 12/11/2024 | 385 Che De La Ste Croix | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Comtadine | 431 270 € | 80 m² | 5 391 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 20/09/2024 | 130 All Du Colombier | 341 695 € | 85 m² | 4 020 € |
| 16/09/2024 | 32 Res Le Clos Du Quenin | 223 585 € | 73 m² | 3 063 € |
| 13/09/2024 | 440 Rte D Orange | 253 000 € | 70 m² | 3 614 € |