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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE Visite virtuelle sur demande Un petit coin de paradis à Sablet, idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 462 €/mois | 16 552 €/mois | 458 808 € | 47 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 481 200 € | 69 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 522 000 € | 110 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 156 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 614 400 € | 203 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SABLET
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLET
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427 000 € | 2 588 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 170c Imp Suzanne Valadon | 659 000 € | 143 m² | 4 608 € |
| 18/02/2025 | 50 Imp Alice Colonieu | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 14/01/2025 | 285 Che Du Grand Alizier | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 23/12/2024 | 310 Av De Martigny | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jules Massenet | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 19/12/2024 | 66 Av Victor Hugo | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Alpes | 992 480 € | 192 m² | 5 169 € |
| 21/10/2024 | 810 Che Du Brusquet | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 3083 Tra D'orange | 611 000 € | 137 m² | 4 460 € |
| 11/09/2024 | 6462 Saint Quenin | 650 000 € | 173 m² | 3 757 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp Hameaux De Theos | 363 850 € | 157 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 3 Imp Hameaux De Theos | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 28/05/2024 | 20 Mte Des Chenes | 418 230 € | 162 m² | 2 582 € |
| 21/05/2024 | 950 Av Hector Berlioz | 484 366 € | 145 m² | 3 340 € |
| 13/05/2024 | 3a Rue De L Eglise | 763 500 € | 144 m² | 5 302 € |