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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Spacieuse maison rénovée à Vaires-sur-MarneDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², récemment rénovée, située au cœur de Vaires-sur-Marne. Alliant modernité et nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAIRES SUR MARNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbEgA Actuel
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525 000 € | - |
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#aKftV
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569 000 € | +8,4% |
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#aP6So
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545 000 € | +3,8% |
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#aP9Vu
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545 000 € | +3,8% |
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#aR599
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545 000 € | +3,8% |
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#aXfzi
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545 000 € | +3,8% |
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#aZ7mS
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545 000 € | +3,8% |
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#aZAKy
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525 000 € | - |
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#aZBEn
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525 000 € | - |
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#b1OhW
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525 000 € | - |
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#b2nc7
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525 000 € | - |
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#b3gGM
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525 000 € | - |
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#b5lqX
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525 000 € | - |
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#b6WUu
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525 000 € | - |
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#b7uBc
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525 000 € | - |
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#b7ynt
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525 000 € | - |
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#b9n91
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 64 Av Jean Jaures | 67 463 € | 118 m² | 572 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Coquelicots | 422 000 € | 118 m² | 3 576 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 466 400 € | 116 m² | 4 021 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue De La Liberte | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Joseph Monjaret | 469 000 € | 114 m² | 4 114 € |
| 18/12/2024 | 60 Av Du General Leclerc | 631 200 € | 140 m² | 4 509 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Louis Aristide Verdier | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 18/10/2024 | 67 All Des Bocages | 358 000 € | 118 m² | 3 034 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Rossignols | 419 570 € | 128 m² | 3 278 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du 11 Novembre | 222 500 € | 128 m² | 1 738 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue De Lagny | 541 000 € | 145 m² | 3 731 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue De Torcy | 527 000 € | 135 m² | 3 904 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 431 000 € | 123 m² | 3 504 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Constant Melet | 900 000 € | 164 m² | 5 488 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Tulipes | 331 610 € | 115 m² | 2 884 € |