Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m² (153 m² utiles) à Vaires-sur-Marne, un véritable havre de paix moderne et lumineux. Nichée dans un quartier calme et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAIRES SUR MARNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR599 Actuel
|
545 000 € | - |
|
#aKftV
|
569 000 € | +4,4% |
|
#aP6So
|
545 000 € | - |
|
#aP9Vu
|
545 000 € | - |
|
#aXfzi
|
545 000 € | - |
|
#aZ7mS
|
545 000 € | - |
|
#aZAKy
|
525 000 € | -3,7% |
|
#aZBEn
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b1OhW
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b2nc7
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b3gGM
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b5lqX
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b6WUu
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b7uBc
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b7ynt
|
525 000 € | -3,7% |
|
#b9n91
|
525 000 € | -3,7% |
|
#bbEgA
|
525 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRES SUR MARNE
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAIRES SUR MARNE
|
485 000 € | 2 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAIRES SUR MARNE
|
485 000 € | 2 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 64 Av Jean Jaures | 67 463 € | 118 m² | 572 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Coquelicots | 422 000 € | 118 m² | 3 576 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 466 400 € | 116 m² | 4 021 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue De La Liberte | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Joseph Monjaret | 469 000 € | 114 m² | 4 114 € |
| 18/12/2024 | 60 Av Du General Leclerc | 631 200 € | 140 m² | 4 509 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Louis Aristide Verdier | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 18/10/2024 | 67 All Des Bocages | 358 000 € | 118 m² | 3 034 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Rossignols | 419 570 € | 128 m² | 3 278 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du 11 Novembre | 222 500 € | 128 m² | 1 738 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue De Lagny | 541 000 € | 145 m² | 3 731 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue De Torcy | 527 000 € | 135 m² | 3 904 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 431 000 € | 123 m² | 3 504 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Constant Melet | 900 000 € | 164 m² | 5 488 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Tulipes | 331 610 € | 115 m² | 2 884 € |