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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Grange de VaillyA VENDRE au coeur du charmant hameau du Lavouet, sur la commune de Vailly, découvrez ce bâtiment de stockage traditionnel offrant un potentiel exceptionnel et un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VAILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VAILLY
|
50 000 € | 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1889 Rte De Layat | 530 000 € | 84 m² | 6 310 € |
| 16/09/2024 | 129 Rte De Chez Marphoz | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 17/07/2024 | 560 Rte Du Sage | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 18/01/2024 | 5296 Granges Canivet | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 12/09/2023 | 27 La Motte | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 31/08/2023 | 59 Che De La Pierre Abesse | 385 000 € | 74 m² | 5 203 € |
| 16/08/2023 | 202 Rte Des Barlatys | 169 248 € | 90 m² | 1 881 € |
| 24/03/2023 | 58 Che De Cornillon | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |