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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Beaux volumes pour cette maison lumineuse avec autonomie de plain pied (située dans l'axe Doullens / Abbeville) offrant une entrée , un vaste séjour avec sa cheminée à bois, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VACQUERIE → 0% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PROUVILLE
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169 500 € | 1 569 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 PROUVILLE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PROUVILLE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PROUVILLE
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CRAMONT
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176 472 € | 1 801 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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162 500 € | 1 354 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LES JONGLEURS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAVILLE
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158 820 € | 1 444 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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158 100 € | 1 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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158 100 € | 1 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLEGER LONGVILLERS
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158 100 € | 1 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 28/09/2024 | 6 Rue Du Meillard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 29/03/2024 | 16 Pl Jean Marie Danel | 130 700 € | 102 m² | 1 281 € |
| 30/01/2024 | 34 Rue Du General Leclerc | 192 500 € | 101 m² | 1 906 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Du Meillard | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 19/04/2023 | 72 Rte Nationale | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |