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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison Traditionnelle de Standing - Un Refuge de Sérénité et de Confort Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire le charme et l'élégance. Cette magnifique maison tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 744 €/mois | 35 588 €/mois | 986 496 € | 102 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 1 034 400 € | 150 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 1 122 300 € | 238 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 1 219 920 € | 335 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 1 320 900 € | 436 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |