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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A 30 minutes d'Uzès, dans l'axe Uzès Orange, sur l'une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 UZES
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T9 UZES
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 UZES
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750 000 € | 3 968 € | 189 m² | 10 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 UZES
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750 000 € | 3 968 € | 189 m² | 10 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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699 500 € | 3 886 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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759 000 € | 3 995 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |
| 29/02/2024 | 9 Lot Clos De La Pouzarenque | 531 000 € | 144 m² | 3 688 € |
| 30/01/2024 | 9009 Rue Jules Couderc | 667 000 € | 150 m² | 4 447 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Des Manadiers | 491 770 € | 147 m² | 3 345 € |