Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 222 m²
Bienvenue à l’Eden, un véritable paradis terrestre niché dans un oasis de verdure à quelques encablures d’un village charmantissime. Tout n’est que calme et volupté…la magie des li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 UZES
|
728 000 € | 3 309 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 UZES
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 248 € | 214 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 248 € | 214 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGALIERS
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
695 000 € | 2 623 € | 265 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T7 AIGALIERS
|
690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGALIERS
|
690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |