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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 214 m²
Au cœur d'un charmant village de caractère à quelques minutes d'Uzès, venez découvrir ce joyau : un ancien bâtiment viticole en pierre, rénové avec des matériaux haut de gamme. Off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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695 000 € | 3 248 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T5 SERVIERS ET LABAUME
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695 000 € | 2 623 € | 265 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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680 000 € | 3 163 € | 215 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |