Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
A seulement 4 minutes d'Uzès, Découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 129 m² habitables et d'une surface utile de 254 m², dans un Village prisé abritant commerces, restau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
379 000 € | 2 938 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
368 000 € | 2 437 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
|
367 000 € | 3 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
|
367 000 € | 3 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Van Gogh | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |