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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
Uzès, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 107 m², implantée sur un superbe terrain plat de 4 405 m². La maison s'organise autour d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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363 000 € | 3 300 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 FLAUX
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAUX
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAUX
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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365 000 € | 3 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLABRIX
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLABRIX
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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367 000 € | 3 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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367 000 € | 3 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |