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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
EN EXCLUSIVITÉ - Appartement entouré de verdure et proche des commerces Découvrez le charme et le raffinement de cet appartement atypique, proche d'Uzès. Un cadre unique et paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, UZES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 UZES
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149 000 € | 3 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 UZES
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T3 ST QUENTIN LA POTERIE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 UZES
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157 000 € | 3 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 UZES
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159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 UZES
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159 000 € | 3 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 UZES
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127 000 € | 3 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 UZES
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127 000 € | 3 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 51 Rue De La Grande Bourgade | 186 815 € | 44 m² | 4 246 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Benoit | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 20 Bd Charles Gide | 123 600 € | 45 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 14 Pl Tour Du Roi | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Cedres | 140 700 € | 39 m² | 3 608 € |
| 21/03/2025 | 24 Bd Charles Gide | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 25/02/2025 | 34 Rue Xavier Sigalon | 174 750 € | 55 m² | 3 177 € |
| 11/02/2025 | 9002 Che De L Escalette | 126 000 € | 28 m² | 4 500 € |
| 24/01/2025 | 64 Bd Gambetta | 121 260 € | 24 m² | 5 053 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Des Cedres | 139 000 € | 39 m² | 3 564 € |
| 02/01/2025 | 24 Bd Charles Gide | 136 560 € | 41 m² | 3 331 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Cedres | 143 013 € | 37 m² | 3 865 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Port Royal | 118 728 € | 30 m² | 3 958 € |
| 19/12/2024 | 12 Av General Vincent | 106 000 € | 42 m² | 2 524 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Verdier Allut | 162 100 € | 32 m² | 5 066 € |