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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
iad France - Mélanie Houllière vous propose: Saint-Maximin – à 5 min d’UzèsDans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de l’école, des commerces et commodités envi...
9 Rue du 10 Mai 1981 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Q2e Actuel
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430 000 € | - |
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#aXs78
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450 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MAXIMIN
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIERS ET LABAUME
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T6 UZES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGALIERS
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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T6 FOISSAC
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABRIX
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449 000 € | 3 402 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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449 000 € | 3 402 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FOISSAC
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Van Gogh | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |