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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
A seulement 3 kilomètres d'Uzès, au Coeur d'un village prisé au charme authentique, découvrez cette maison nichée dans un écrin de chênes verts, offrant piscine, cour, jardin et te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 UZES
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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479 000 € | 3 350 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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454 120 € | 3 493 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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454 120 € | 3 493 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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490 000 € | 3 551 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |