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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
Idéalement situé Avenue des Cévennes, à proximité immédiate du centre historique d'Uzès, la résidence l'Amistat, incarne confort contemporain, élégance et convivialité.Cette réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 196 €/mois | 30 897 €/mois | 856 464 € | 88 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 898 080 € | 130 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 974 340 € | 206 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 291 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 379 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, UZES ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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835 000 € | 6 575 € | 127 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 7 Pl Du Duche | 591 550 € | 110 m² | 5 378 € |
| 13/11/2024 | 28 Pl Aux Herbes | 428 500 € | 140 m² | 3 061 € |
| 02/09/2024 | 8 Av General Vincent | 264 000 € | 125 m² | 2 112 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Tour Du Roi | 586 235 € | 107 m² | 5 479 € |
| 09/04/2024 | 2 Av Marechal Foch | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Pelisserie | 393 100 € | 126 m² | 3 120 € |
| 18/10/2023 | 9009 Mas De Morau | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue De La Republique | 649 680 € | 103 m² | 6 308 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Entre Les Tours | 453 700 € | 103 m² | 4 405 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Pelisserie | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |