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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 212 m²
Belle villa d'environ 212 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3 000 m², située dans le secteur de Vézénobres, à 30 minutes d'Uzès, offrant de beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UZES
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640 000 € | 3 019 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T8 SANILHAC SAGRIES
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640 000 € | 2 883 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 SANILHAC SAGRIES
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640 000 € | 2 883 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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655 000 € | 2 663 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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619 000 € | 2 476 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVIERS ET LABAUME
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619 000 € | 2 496 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T8 SERVIERS ET LABAUME
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619 000 € | 2 496 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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619 000 € | 2 496 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T6 UZES
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675 000 € | 3 409 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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675 000 € | 3 409 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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680 000 € | 3 022 € | 225 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |