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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Mas sur magnifique terrain à deux pas de UzèsGrand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UZES
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675 000 € | 3 409 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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680 000 € | 3 022 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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680 000 € | 3 163 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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680 000 € | 3 163 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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680 000 € | 3 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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655 000 € | 2 663 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABRIX
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABRIX
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 27/09/2023 | 41 Av Jean Jaures | 2 110 000 € | 160 m² | 13 188 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |