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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A 5mn d'Uzes Pont du Gard vous propose une villa de Pp de belle qualité, 118 m² habitable sur 780 m² de terrain clos, arboré et végétalisé facile d'entretien. les plus ; terrasse p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SIFFRET
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 UZES
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429 000 € | 3 636 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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429 000 € | 3 636 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 UZES
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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436 500 € | 3 464 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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421 000 € | 3 423 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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418 000 € | 3 371 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 SERVIERS ET LABAUME
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440 000 € | 3 729 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |