Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Montaren Saint Médiers,Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette très belle propriété sur le hameau de Saint Médiers sur un terrain constructib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 097 €/mois | 36 658 €/mois | 1 016 148 € | 105 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 1 065 480 € | 154 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 1 155 960 € | 245 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 1 256 640 € | 345 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 1 360 800 € | 449 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 UZES
|
936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
997 500 € | 6 313 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
897 000 € | 5 606 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
895 000 € | 6 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANILHAC SAGRIES
|
895 000 € | 6 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANILHAC SAGRIES
|
895 000 € | 6 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANILHAC SAGRIES
|
895 000 € | 6 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
860 000 € | 5 443 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
860 000 € | 5 443 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
860 000 € | 5 443 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 UZES
|
850 000 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
850 000 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
850 000 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 10/07/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |
| 02/07/2024 | 181 Rue Melchior Doze | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Mas De Rey | 1 340 000 € | 150 m² | 8 933 € |
| 30/05/2024 | 581 Rte De Nimes | 476 050 € | 143 m² | 3 329 € |
| 13/04/2024 | 9003 Rue Du Docteur Coste | 767 000 € | 155 m² | 4 948 € |