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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
A vendre magnifique villa proche UzèsUzès, direction Avignon, splendide propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba6b5 Actuel
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995 000 € | - |
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#a6dDI
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995 000 € | - |
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#a8YY4
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995 000 € | - |
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#altO8
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995 000 € | - |
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#aqIor
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995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 UZES
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980 000 € | 3 379 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T6 UZES
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950 000 € | 3 299 € | 288 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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950 000 € | 3 299 € | 288 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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950 000 € | 3 299 € | 288 m² | 6 | Voir |
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T9 ST VICTOR DES OULES
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950 000 € | 3 393 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T7 UZES
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MAXIMIN
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |