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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MaisonNichée sur les hauteurs d'Ustaritz, cette maison de 135m² habitables et 160 m² de surface au sol, vous accueille avec un séjour lumineux de 44m² ouvrant sur une mezzanine, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, USTARITZ ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9YSx Actuel
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730 000 € | - |
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#b9ZfC
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730 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 622 Imp De Birgailenea | 713 050 € | 156 m² | 4 571 € |
| 25/04/2025 | 11 Fronton De Herauritz | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 24/04/2025 | 98 Che Larreburua | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 25/03/2025 | 70 Imp De Maxala Bazterra | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |
| 20/12/2024 | 800 Rte Xopolo | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/12/2024 | 1871 Che De Hardoia | 647 600 € | 144 m² | 4 497 € |
| 04/12/2024 | 1251 Rte D Arruntz | 525 000 € | 134 m² | 3 918 € |
| 16/10/2024 | 47 Rue De Bola | 397 112 € | 108 m² | 3 677 € |
| 29/07/2024 | 7355 Saint Michel | 410 000 € | 109 m² | 3 761 € |
| 18/07/2024 | 809 Che Bordaberria | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 18/06/2024 | 240 Che Gaztenaldea | 417 000 € | 117 m² | 3 564 € |
| 19/04/2024 | 50 Rte Ecole | 256 500 € | 144 m² | 1 781 € |
| 29/02/2024 | 410 Rte De La Nive | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 12/12/2023 | 2269 Rte Astobizkar | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 31/10/2023 | 92 Che Mokopetakoborda | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |