Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Au calme absolu, maison basque en pierres de taille, parfaitement rénovée dans un style traditionnel lui conférant un charme fou. La maison offre une habitation principale d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, USTARITZ ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6QBP Actuel
|
595 000 € | - |
|
#9Xyf7
|
678 000 € | +13,9% |
|
#9XwCI
|
678 000 € | +13,9% |
|
#b7Itk
|
595 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 USTARITZ
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 USTARITZ
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 USTARITZ
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 USTARITZ
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 JATXOU
|
590 000 € | 3 430 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 JATXOU
|
590 000 € | 3 430 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 USTARITZ
|
590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRESSORE
|
588 000 € | 3 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 USTARITZ
|
580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 USTARITZ
|
580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 622 Imp De Birgailenea | 713 050 € | 156 m² | 4 571 € |
| 25/04/2025 | 11 Fronton De Herauritz | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 25/03/2025 | 100 Imp Orok Bat | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 20/12/2024 | 800 Rte Xopolo | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/12/2024 | 1871 Che De Hardoia | 647 600 € | 144 m² | 4 497 € |
| 04/12/2024 | 1251 Rte D Arruntz | 525 000 € | 134 m² | 3 918 € |
| 30/07/2024 | 65 Imp D'anienea | 750 000 € | 177 m² | 4 237 € |
| 18/07/2024 | 809 Che Bordaberria | 690 000 € | 126 m² | 5 476 € |
| 19/04/2024 | 50 Rte Ecole | 256 500 € | 144 m² | 1 781 € |
| 29/02/2024 | 410 Rte De La Nive | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 31/10/2023 | 92 Che Mokopetakoborda | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 06/10/2023 | 150 Che Harginaenea | 650 200 € | 154 m² | 4 222 € |
| 19/09/2023 | 304 Rue Du Bourg | 247 000 € | 150 m² | 1 647 € |
| 12/07/2023 | 2621 Rte D Arruntz | 683 000 € | 131 m² | 5 214 € |
| 04/04/2023 | 545 Rte De Jamotenea | 728 060 € | 130 m² | 5 600 € |